科切拉市长David Richard Garcia：欢迎中国投资者来棕榈泉置业

科切拉市长David Richard Garcia：欢迎中国投资者

“我很欢迎中国的投资者来棕榈泉投资置业，棕榈泉地区是伴随着旅游酒店业而发展起来的，我们的客户来自全球，所以我们需要更多的酒店项目保证客户的需求，作为市政府方面，我们会全力支持这样的合作，”美国棕榈泉科切拉地区执行市长David Richard Garcia在万国置地棕榈泉海德酒店二期发布盛典上告诉本刊记者。

  仅仅在两周前，棕榈泉海德酒店一期才刚刚揭开神秘面纱，随即便被中国客户抢购一空。记者从万国置地销售总监处了解到，美国棕榈泉项目一期由于15%超高稳定的固定收益，刚入市便获得投资者的追捧，预定量每天递增，首推100套，当天活动开盘1个小时便全部售罄。其中，豪华别墅6套、泳池别墅5套、公寓户型的顶层带露台观景公寓，通通被“秒杀”，去化速度之快，令人咂舌！

这也是海外楼市火爆的缩影之一。中国房地产市场因国内宏观调控加剧、土地价格持续走高以及消费者悲观情绪等因素影响，促使海外房地产投资将成为当今最重要的资产配置方向之一，也是中国民间财务、财产安全配置的一个重要渠道。

由于美国经济和楼市的强势复苏，加上美元的升值潜力，美国成为中国居民海外置业和投资的首选之地。根据全美房地产经纪人协会的一份报告，在截至今年三月的前12个月里，中国买家购买了共计286亿美元的房产，远高于加拿大的112亿美元。这也是中国置业者史上首次超过了加拿大，无论按购买金额还是套数计算，都力压群雄，成为美国房产的最大海外买家。 

那么，如何在美国纷繁复杂的房地产市场中选择最优质的项目呢？万国置地总裁史锐雪以棕榈泉海德酒店为例做出详细解释。首先，日益增长的出境旅游人次创造了更多对酒店式项目的需求及市场，2014年中国游客出境游达到1.17亿人次，首次突破一亿大关;海外消费总额达1648亿美金，同比增长20%，选到了具备超高区域价值的酒店式项目就如同站在巨人的肩膀上，收益得天独厚。

棕榈泉海德酒店项目二期，提供最长20年的财富管理计划。贷款客户只需投资15.2万美金起，即可获得约4.56万美金/年起的租金回报，扣减贷款利息后，年收益高达约20.4%！同时购房人可享每年2个星期免费居住权，尽享美国加州写意假期。

  另外，无论国内国外，房地产项目最重要的就是位置和地段。棕榈泉海德酒店项目所在区域即为地处科罗拉多沙漠的Coachella山谷以内，矿泉、滑雪场、高尔夫球场、赌场、奥特莱斯、路旁摇曳的棕榈树……独有的景致、温暖的气候及丰富的娱乐配套，吸引高达350万人次/年的游客量，是享誉全球的沙漠绿洲旅游区。每年在此举行的科切拉音乐节、棕榈泉国际电影节、艺术节等，让众多游客趋之若鹜。

  最后，在选择酒店式项目时，海外置业者应该选择具备卓越运营能力的酒店开发和运营商项目，借助其超强的酒店运营能力实现对酒店式项目的长期管理，在提升休闲度假品质的同时，保证丰厚稳定的收益。

  此次棕榈泉海德酒店合作方SBE集团是备受赞誉的美国知名开发商和具有超强酒店运营能力的酒店运营商，凭借行业领先的专业技术和顶尖设计伙伴，成功总体规划并开发了一系列国际知名地产，其中包括比佛利山庄、南海岸和拉斯维加斯的SLS酒店、好莱坞和南海岸的莱德布里酒店，和多家世界级餐厅及夜总会。SBE旗下酒店在美国是将完美的服务、奢华的风格完美结合的代名词，在业界备受赞誉并获得无数的行业奖项。项目详情请咨询万国置地和海外楼市网。