万科新品入市 引领房地产业进入作品时代

    当伟大的时代来临，传世作品必将应运而生。
    4月26日晚，“北京万科 作品时代”2016新品发布会在北京民生美术馆启幕，北京万科携两大全新作品系惊艳亮相，分别是面向全家型改善性居住需求的翡翠系和面向城市核心顶级财富精英的大都会系。从产品到作品的标准升级，彰显了北京万科追求创新的理念及不断进取的精神。
 在过去30年里万科集团几乎参与房地产行业所有的产品创新，譬如城市花园是第一个中国的郊区大盘；水晶城是中国第一个情景洋房，在不同的洋房中实现了有庭院、有院落、有露台；譬如良渚文化村，在社区文化和建设上做了有很多探索；譬如第五园，是中国第一个新中式建筑，当时大量的西班牙别墅、法国别墅充斥市场的时候，万科用新东方的手段诠释了中式的艺术。
    “一个人无法选择自己所处的时代，但可以选择如何去面对，企业亦是如此。万科深刻地理解，一个具备时代精神的作品，不仅仅是风格、材料、设备、品牌的融合，更需要符合时代的价值观，人与人之间的和谐关系。”万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京公司总经理刘肖表示。
               翡翠系：传承美好生活形态
    翡翠系倡导一种全家共享的美好生活形态，一个为众多社会知识精英阶层提供的、满足全家生活需求的丰富社区，拥有优质的教育资源、丰富的生活配套、低密度宜居社区的产品形态规划和精心打造的高品质建筑。同时，其也代表一种更具国际视野的生活方式。
    “首先，翡翠系是人文主义的产品创造，它是由V-link全部覆盖的社区配套。当然在翡翠社区里有特别独特的V-link，就是北京第一家儿童博物馆，这是一个北京在社区里的儿童博物馆。这家儿童博物馆占地2000平米，是由万科请专业老师自己来策划、自己来设计、自己来运营的一个儿童博物馆，我们希望在这个儿童博物馆里，不仅是儿童游戏的空间，而且是儿童接受教育的空间。更重要的是因为它是在社区的家门口，我们希望跟社区老人、社区的家长共同参与儿童成长的过程，这是我们对社区儿童博物馆的一个愿望。”北京万科设计总监王垚告诉记者。
    其次，翡翠系产品里有从幼儿园、小学直到高中的所有的基础教育。在北京很多家庭至少要换三次房：小孩上幼儿园要买一套，上小学时再买一套学区房，上高中时，再把学区房卖掉再买一套离高中近的房。因此翡翠系所有项目里，万科会积极的和当地的教育部门合作，引进最好的品牌，配备从幼儿园到小学到初中到高中全龄的教育，解决教育痛点。
    最后，也是翡翠系最重要的，是绿色生态的健康生活。北京的每一个翡翠的项目，都会配套一个城市级的公园；万科请到了深圳万科建研基地的专家，针对北京气候的问题研究了北京万科的智净系统，智净系统不仅是雾霾和新风，是由新风、除霾、恒温、恒湿、光环境、净水等构成，并通过手机APP可以控制。
    万科即将亮相的翡翠公园建设灵感来源于美国波士顿的城市规划，充满校园风情的建筑和美好街区、原样移植而来的波士顿儿童博物馆，尺度宜人的商业街区，共同构建成一个文化风情浓郁的优质社区。翡翠系不仅提供高品质、国际化视野的产品，也提倡文化氛围浓郁的、低密度、悠闲的生活形态。未来，万科将会在这里营造出一种更加开放、和谐、面向未来的高品质精英生活范本。
            大都会：引领顶级生活方式
    大都会面向的则是城市核心最顶级的高净值人群，他们拥有全球视野、享受都市生活的繁华、追求强烈的自我价值实现和社会认同感，懂得城市核心稀缺资源的珍贵和价值。除了对生活品质的极致追求之外，在文化、艺术、社交体验和审美修养上都有着极高的标准与要求。大都会致力于为这样一群人提供与之期望相匹配的生活方式。
    每一个大都会均落址于地理位置优越、极度稀缺的城市核心区，拥有不可复制的国际一线城市资产配置价值。同时，皆由国际大师担纲设计，力求创造出经得起岁月磨砺的经典之作。即将问世的大都会79号位于亚奥核心区，将联手法国国宝级建筑大师让.努维尔联袂设计，在鸟巢旁打造一个点亮城市天际线的惊艳之作，大都会将引领这个城市最具魅力的顶级名流生活方式。
    在王垚看来：如果翡翠系产品是一个社区是一个生活的话，万科的大都会产品系带来的“M”（Metropolitan）将是一个作品。M有两个颜色，一个是黑色、一个是金色，黑色代表着智慧个内涵，金色代表财富和艺术。艺术对于大都会来说不是奢侈品，而是必需品。万科大都会的每一个空间，都有一个艺术家跟设计师一起来创造，我们希望每个空间都能成为艺术的场馆，每个室内的空间都有一个艺术的装置、艺术的雕塑。
     一个小细节就能体现大都会对生活品质的精益求精：除了智净系统以外，万科特地聘请灯光工程师和室内设计师一起，打造每一个人最适合人居住的室内的光环境。比如在一个客厅的环境里，会有四种灯光的模式，适合聚会的、适合休息的、适合餐饮的、适合看电影的。  
     “ M等于什么？用四句话来概括。第一它是一个作品，我们用作品向这个城市致敬；第二它是艺术和时尚，用艺术向生活致敬；第三我们愿意用交流向心灵致敬；第四我们愿意用产品向这个时代致敬，这个就是M。”王垚表示。
                         用作品致敬时代
    刘肖谈到，在过去的20多年以来万科的品牌宗旨叫“让建筑赞美生命”。因为我们发现所有关于产品创新的细节都是术的层面，只有赞美生命可以到道的层面。所以20多年来我们坚持让建筑赞美生命，我们的理解好的产品创造就是在创造一种新型的人的关系。
    但是，2012年万科把“让建筑赞美生命”孵化成“好房子、好服务、好邻居”，强调精工品质、优质服务，更倡导人与人之间的沟通交流，邻里之间的友善关系。
    而2016年，北京万科将全面开启“作品时代”，用真正符合客户需求的作品，向行业致敬、向时代致敬、向城市致敬、向未来致敬。“三好”的外延和内涵将会进入新的阶段，“无边界住宅”、“人性尺度规划”、“v-link”、“睿服务”等能够更好地服务于客户的全新理念将会不断地扩充“万科三好”的内涵。
    刘肖相信这些传承和创新，符合时代的价值观，也能够更好地服务人与人之间的关系。此次北京万科两大作品系的绽放，更将以国际化视野、极具开拓精神的理念引领中国未来高品质生活的发展趋势。
   令人振奋的是，这两大作品系将会有三个项目在２０１６年入市，即位于北七家的翡翠公园、位于门头沟的翡翠长安以及亚奥核心区大都会79号。2016年，在这样一个充满挑战和机遇的时代，万科精耕细作，匠心营造，引领房地产界从产品时代进入到作品时代，开创人居时代的新纪元。